1996〜2006年築, 専有面積78.40㎡〜98.40㎡の平均販売価格
神奈川県
59.8万円/㎡
前年比+4.4%
横浜市青葉区
72.8万円/㎡
前年比+10.0%
ルクサージュあおば山の手台
神奈川県横浜市青葉区奈良四丁目
東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩6分
2001年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
5,159万円
58.4万円/㎡
2,791
4,369
5,948
7,527
AI査定結果
推定相場価格
5,159万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,369万円〜5,948万円
49.4万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ルクサージュあおば山の手台
4,180万円（47.3万円/㎡）/ 9階 / 88.4㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は44.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,180万円 | 47.3万円 | 9階 | 88.4㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/26 | 5,180万円 | 53.4万円 | 14階 | 96.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,800万円 | 43.4万円 | 12階 | 110.54㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 47.8万円 | 11階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,130万円 | 43.0万円 | 10階 | 95.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 3,980万円 | 41.5万円 | 7階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,780万円 | 39.4万円 | 3階 | 121.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 45.6万円 | 5階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 43.6万円 | 10階 | 95.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 45.9万円 | 5階 | 80.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/28 | 4,480万円 | 44.4万円 | 9階 | 101㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,630万円 | 41.1万円 | 2階 | 88.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,580万円 | 40.5万円 | 2階 | 88.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 41.6万円 | 2階 | 88.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,150万円 | 40.1万円 | 2階 | 103.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 3,780万円 | 42.8万円 | 2階 | 88.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 4,580万円 | 45.3万円 | 7階 | 101.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 4,780万円 | 47.2万円 | 7階 | 101.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 4,980万円 | 49.2万円 | 7階 | 101.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 5,380万円 | 53.2万円 | 7階 | 101.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 4,480万円 | 43.3万円 | 2階 | 103.56㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2022/10/07 | 5,180万円 | 50.0万円 | 2階 | 103.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 4,850万円 | 46.8万円 | 2階 | 103.56㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2021/02/11 | 3,280万円 | 40.7万円 | 4階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ルクサージュあおば山の手台 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 4,180万円 | 47.3万円 | 88.4㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ルクサージュあおば山の手台A棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 3,980万円 | 41.0万円 | 96.98㎡ | 4LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2023/11/04 | グリーンコーポあおば山の手台弐番館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 3,280万円 | 49.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンコーポあおば山の手台壱番館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅10分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴェルディール奈良2号棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅10分 | 3,890万円 | 42.6万円 | 91.25㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/13 | ヴェルディール奈良1号棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅10分 | 3,390万円 | 37.2万円 | 91.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 3,980万円 | 46.2万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/03 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82.03㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2023/03/02 | 小田急コアロード青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅18分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/09 | 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,988万円 | 52.1万円 | 95.67㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、横浜市青葉区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して35%割安です。
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東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩 13分
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1978年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
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東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 58戸 / RC造